PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY ATRAKCYJNIE UMIEJSCOWIONĄ DZIAŁKĘ W NOWYM JAROSŁAWIU O POWIERZCHNI 2916M2.

Działka o przeznaczeniu w MPZP jako działka produkcji rolnej znajdująca się w miejscowości Nowy Jarosław o powierzchni 2916m2. Działka płaska, w kształcie kwadratu, częściowo zadrzewiona.

Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym działka stanowi teren produkcji rolnej (RO-1).

Ustalenia dla terenu RO-1:

1. lokalizację nowych siedlisk, które muszą:
a) być lokalizowane na działce rolnej o minimalnej powierzchni:
- 10 ha dla siedlisk położonych w obszarze chronionego krajobrazu,
- 5 ha dla siedlisk położonych w na pozostałych obszarach,
b) być wyposażone we własną oczyszczalnię ścieków lub być podłączone do sieci kanalizacyjnej. Dopuszcza się, do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej, odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych, a także:
c) maksymalna wysokość zabudowy nie może przekroczyć 9 m,
d) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych nie może być większa niż 2,
e) wszystkie dachy muszą mieć spadki dostosowane do form zabudowy regionalnej, lecz nie mogą być mniejsze niż 30 i nie większe niż 50 i muszą być kryte materiałem ceramicznym lub ceramicznopodobnych z wyłączeniem pokryć blaszanych,
f) powierzchnia zabudowy siedliska nie może być większa niż 4000 m 2 ,
g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce siedliskowej wynosi 70%,
h) na jednej działce rolnej mona zrealizować tylko jedno siedlisko,
i) zabudowa nie powinna powodować utrudnień dla produkcji leśnej lub rolnej i być dostosowana do form regionalnych.
2. Ustala się, że tereny oznaczone symbolem RO-1 są przeznaczone dla zabudowy i zagospodarowania związanego z produkcją rolną i agroturystyką wraz z niezbędną infrastrukturą i drogami, z dopuszczeniem zalesień oraz obiektów celu publicznego tj.:
- drogi publiczne,
- trasy turystyczne,
- ścieżki rowerowe,
- zieleń gminną wraz z urządzeniami wypoczynku i rekreacji,
- obiekty obsługi technicznej służące zaspokajaniu zbiorowych potrzeb mieszkańców,
- obiekty służące potrzebom obrony cywilnej, ratownictwa i bezpieczeństwa państwa.

Gmina Darłowo to Ziemia Darłowska położona jest w północno-wschodniej części województwa zachodniopomorskiego. Swoisty mikroklimat, 20-kilometrowy odcinek szerokich, piaszczystych plaż, czyste środowisko naturalne, liczne zabytki oraz walory przyrodnicze i krajobrazowe powodują, że należy do najatrakcyjniejszych turystycznych regionów nadbałtyckich. Nadmorskie miejscowości Bobolin, Dąbki, Kopań i Wicie zapewniają wspaniałe warunki wypoczynku. Dla aktywnych przymorskie jeziora Bukowo i Kopań stanowią idealną bazę do uprawiania windsurfingu czy żeglarstwa, jak również są rajem dla wędkarzy. Malowniczo wijące się rzeki Wieprza i Grabowa to idealne szlaki kajakowe. Wspaniałe położenie Gminy Darłowo i jej specyficzny mikroklimat zapewniają niezapomniane wrażenia.

W Nowym Jarosławiu oraz okolicznej miejscowości znajdują się: stacja kolejowa, Poczta Polska, Sklep ABC, Kościół, Kaplica.

Atrakcje i zabytki Gminy Darłowo:
- Leonardia Park Edukacji i Rozrywki,
- kolekcja Antyków Ziemi Drawskiej w Starym Jarosławiu,
- uzdrowisko Dąbki,
- poligon artyleryjski w Bobolinie,
- szlak Cysterski i Szlak Świętego Jakuba,
- szlaki piesze i rowerowe (Koszaliński Szlak Nadmorski, Szlak Rezerwatów, Szlak Zabytków Średniowiecza, Międzynarodowy szlak rowerowy sieci EuroVelo R-10),
- szlaki kajakowe,
- agroturystyka (gospodarstw Zagroda ),
- wędkarstwo (rzeki Wieprza i Grabowa, Jeziora Bukowo i Kopań oraz Morze Bałtyckie).

Okoliczne miejscowości: Sławno - 10km, Darłowo - 11km, Nacmierz - 12km, Wicie - 13km, Rusinowo - 13km, Dąbki - 14km, Jezierzany - 15km, Jarosławiec - 16km, Postomino - 16km.

DODATKOWE INFORMACJE:
- status prawny: pełna własność, bez obciążeń,
- dojazd do działki drogą gminną asfaltową, następnie drogą gminną gruntową,
- media w drodze (działka nr 168): sieć elektryczna, sieć wodna, sieć telekomunikacyjna,
- kanalizacja: do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej odprowadzenie ścieków do zbiorników, zbiorniki będą miały charakter tymczasowy i po realizacji sieci kanalizacyjnej ulegną likwidacji,
- działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - teren produkcji rolnej.

Działka nr 32/5, powierzchnia 2916 m2 - cena 39 500 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
  Marta Rutkowska (opiekun oferty)
  Marta Patyna
  Adrianna Iwanicka
  Przemysław Pryzwan
  Karolina Jakuczun
  Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo